Stične - Soseska Rožnodolski Gaj Maribor

― HIŠE

Stične hiše

Tip B-160

― P+1

Tip B

― P+2

Tip C-140

― P+1

Tip C

― P+2

― arhitektura tip b in c

Sodobna zasnova objektov daje občutek urbanosti, lokacija pa omogoča aktivno preživljanje prostega časa v naravi. Tip hiše B in C se raztezajo skozi tri etaže in so tako oblikovno kot funkcijsko ločeni na dva dela, pritlični dnevni del je oblikovno ločen od preostalih dveh nadstropij, ki sta namenjeni spalnim prostorom. Dodatna zasebnost je dosežena z lesenimi in perforiranimi drsnimi paneli pred glavnimi terasami. Različne materializacije drsnih panelov omogočajo oblikovno dinamičnost in boljšo identifikacijo uporabnika s svojim objektom.

― velikosti

Velikosti objektov je zasnovana od 140 m2 in vse do 260 m2 neto površine v etažah P+1 ali P+1+M.

Obstaja tudi možnost spremembe arhitekture in tlorisov objektov v sodelovanju z arhitekti te soseske.
Že izdano gradbeno dovoljenje (v nadaljevanju GD) daje možnost takojšnjega pričetka gradnje hiš.

― VKLJUČENI ENOSTAVNI OBJEKTI

Hiša Tip B in B1:

Nadstrešek za 1 avtomobil (cca. 16 m2) in nadkrita vrtna terasa (cca. 16,6 m2).

Hiša Tip C:

Nadkrita vrtna terasa (cca. 15,6 m2).

― materiali

Dodatna specifikacija
vgrajenih nadstandardnih
materialov in opreme

Klasična AB gradnja z opeko Wienerberger – Porotherm.
Kombinacija kontaktne in montažne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 18 cm.
Vhodna vrata PIRNAR – ALU PREMIUM CARBON SOFT – termoizolacijska in varnostna, barva okvirja in krila 80077, potezalo okroglo 180 LUX, pripravljeno za čitalec prstnih odtisov, notranja vratna kljuka – okrogla. GRATIS: LED osvetlitev potezala s čitalcem prstnih odtisov za ključavnico.
Vrhunska LES-LES ali ALU-ALU (doplačilo) nizkoenergijska okna in vrata, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
Dobava in montaža toplotne črpalke Panasonic – Aquarea »All in one« – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko »clouda«.
Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev (možnost ročne regulacije temperature po prostorih), dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudnik z EU garancijo).
Predpriprava za centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V).
Izvedba vseh strojnih inštalacij ter tuš kanalet brez rozet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
Dobava in montaža podometnih kotličkov GROHE (brez tipke).
Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM (opcijsko doplačilo).
Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal – modul sistem, bela barva.
Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, CaTV, IP alarmni sistem in videonadzor).
Zunanje žaluzije na motorni pogon.
Slikopleskarska dela (1x kitanje in 1x barvanje z enobarvno barvo).
Steklena ali kovinska prašno barvana ograja balkonske terase (N) v skladu z arhitekturo naselja.
Panelna ograja višine do 150cm (antracit barve) po celotni stranski in vrtni strani objekta (brez prednje ulične strani) in zemeljsko poravnana parcela.

― ponudba

Ceniki komunalno
opremljenih parcel

Pričeli smo s prodajo komunalno opremljenih sončnih gradbenih parcel (J lega) različnih velikosti (od 133 m2 – 1500 m2), z vso projektno dokumentacijo in GD za gradnjo stanovanjske hiše. Na vsaki parcelni meji bodo izvedeni vsi komunalni priključki. Teh parcel za takojšnjo prodajo je le nekaj. Prvim strankam omogočamo sodelovanje pri projektiranju hiš z arhitektom te soseske.

― galerija

Ogled interierja in eksterierjev

Oglejte si vizualizacije zunanjosti in notranjosti hiš.

Rezervacije in velikosti parcel