Hiša Single (A) – Soseska Rožnodolski Gaj Maribor

― samostojna atrijska

Hiša tip A

Na voljo le še ena hiša

Razporeditev

Pritličje

1
2
3
4

Hodnik
Kabinet
Kopalnica + Utility
Bivalni prostor

13,9 m2
10,0 m2
6,6 m2
66,3 m2

Skupaj uporabna površina

96,8 m2

5
6
7

Vrtni atrij
Nadstrešek za 2 avtomobila
Lopa

46,2 m2
35,8 m2
6,0 m2

Skupaj neto površina

184,8 m2

1. Nadstropje

8
9
10
11
12
13
14

Hodnik
Soba 1
Soba 2
Kopalnica
Spalnica
Kopalnica
Galerija

12,1 m2
14,0 m2
14,0 m2
7,8 m2
20,5 m2
4,9 m2
16,1 m2

Skupaj uporabna površina

89,4 m2

Terasa

43,4 m2

Skupaj neto površina

132,8 m2

Skupaj uporabna površina

186,2 m2

Skupaj odprte površine: terase, lopa, carport

129,2 m2

Skupaj neto površina

317,6 m2

Pritličje

1
2
3
4

Hodnik
Bivalni prostor
Pisarna
WC + Utility

18,1 m2
62,7 m2
10,3 m2
6,6 m2

Skupaj uporabna površina

97,7 m2

5
6
7

Vrtni atrij
Nadstrešek za 2 avtomobila
Lopa

46,2 m2
35,0 m2
5,3 m2

Skupaj neto površina

184,2 m2

1. Nadstropje

8
9
10
11
12
13

Hodnik
Spalnica
Kopalnica
Soba 1
Soba 2

12,1 m2
26,9 m2
8,7 m2
13,3 m2
13,3 m2

Skupaj uporabna površina

74,3 m2

Terasa

42,7 m2

Skupaj neto površina

117,0 m2

Dvovišinski prostor – galerija

16,3 m2

Skupaj uporabna površina

172,0 m2

Skupaj odprte površine: terase, lopa, carport

129,2 m2

Skupaj neto površina

301,2 m2

Razporeditev

Pritličje

1
2
3
4

Hodnik
Bivalni prostor
Pisarna
WC + Utility

18,1 m2
62,7 m2
10,3 m2
6,6 m2

Skupaj uporabna površina

97,7 m2

5
6
7

Vrtni atrij
Nadstrešek za 2 avtomobila
Lopa

46,2 m2
35,0 m2
5,3 m2

Skupaj neto površina

184,2 m2

1. Nadstropje

8
9
10
11
12

Hodnik
Spalnica
Kopalnica
Soba 1
Soba 2

12,1 m2
26,9 m2
8,7 m2
13,3 m2
13,3 m2

Skupaj uporabna površina

74,3 m2

Terasa

42,7 m2

Skupaj neto površina

117,0 m2

Dvovišinski prostor – galerija

16,3 m2

Skupaj uporabna površina

172,0 m2

Skupaj odprte površine: terase, lopa, carport

129,2 m2

Skupaj neto površina

301,2 m2

Prikazi fasad

Načrti izvedbe – PZI

― PAKET HIŠE TIP A

Samostojna nizkoenergijska hiša

(klasična AB gradnja z opeko) v 5. GF s finalizacijo “na ključ” s parcelo (cca 400 m2)

749.990 € (“na ključ”) z vključenim DDV

Ponudba ne vključuje:

Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta.
Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije). Doplačilo distributerjem – koncesionarjem, cca. 990 €.

Opcijsko doplačilo:

Pametne inštalacije – PAMETNI DOM – funkcionalnost: avtomatsko upravljanje senčil, oddaljeno upravljanje z domom preko interneta (računalnik, tablica, telefon), upravljanje bivalnega okolja (senčil) s pomočjo uporabniških urnikov in scen.

― materiali

Dodatna specifikacija vgrajenih nadstandardnih materialov in opreme

Klasična AB gradnja z opeko Wienerberger – Porotherm in toplotno izolirana AB temeljna plošča.
Kombinacija kontaktne in montažne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 20 cm.
PREMIUM ALU Vhodna vrata – termoizolacijska in varnostna z možnostjo “keyless” odpiranja.
Vrhunska ALU-ALU nizkoenergijska okna in vrata, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
Vgrajen sistem talnega ogrevanja in pasivnega hlajenja objekta s TČ Panasonic – Aquarea »All in one« – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko »clouda«.
Predpriprava kompletne inštalacije z dozo (1N) za namestitev klimatske naprave (split enota).
Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev (možnost ročne regulacije temperature po prostorih), dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudnik z EU garancijo).
Izvedba hišnega vodovodnega sistema GEBERIT, povezava do vodovodnega jaška na parceli (vključena dobava in montaža jaška, brez vodomera in priključkov ter priključnine za MB vodovod).
Centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V.
Izvedba celotne notranje odtočne kanalizacije iz nizkošumnih PVC cevi ter tuš kanalet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
Dobava in montaža podometnih kotličkov GEBERIT (brez tipke) s pripravo za elektro školjko ter izpusti za nadometni sistem tuš armatur.
Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
Pametne inštalacije – PAMETNI DOM (opcijsko doplačilo).
Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal – modul sistem, MAT črna ali bela barva.
Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, TV in videonadzor).
Zunanje žaluzije na motorni pogon.
Terasa (P) objekta v betonskem stanju ali v izvedbi keramičnih plošč na buzonih (doplačilo).
Steklena ograja balkonske terase (N) v skladu z arhitekturo naselja.
Kovinska ograja (panelna), višine 100-120cm (črne barve), po celotni stranski in vrtni strani objekta z zeleno zasaditvijo (po obsegu brez prednje ulične strani) in zemeljsko poravnana parcela brez trate.

Rezervacije in velikosti parcel