Hiša LUX - Soseska Rožnodolski Gaj Maribor

― samostojna hiša

Hiša LUX

― OTVORITVENI PAKET HIŠE TIP lux

Pametna nizkoenergijska hiša

cca. od 250 m2 uporabne površine (Etažnost P+1 ali P+2)

(klasična AB gradnja z opeko) v 5. gradbeni fazi – »delni ključ«, brez finalizacije s parcelo (cca 590 m2)

od 949.990 €*

Končna cena in ostale podrobnosti luksuznega objekta (arhitektura, tlorisi, fasade, garaža, bazen…) se izdelajo individualno v skladu z željami strank, zato nas kontaktirajte za termin predstavitvenega sestanka.

* Cene zaradi različnih velikosti objekta ne vsebujejo DDV.

Ponudba ne vključuje:

*Finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, stopniščnih in talnih oblog, slikopleskarskih del).
Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta.
Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije). Doplačilo distributerjem – koncesionarjem, cca. 990 €.

Opcijsko doplačilo:

* Izvedba finalizacije objekta – od 35.000 € (odvisno od velikosti objekta in obsega finalizacije).

Cene ne vsebujejo 9,5% DDV

― materiali

Dodatna specifikacija vgrajenih nadstandardnih materialov in opreme

Klasična AB gradnja z opeko Wienerberger – Porotherm in toplotno izolirana AB temeljna plošča.
Kombinacija kontaktne in montažne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 18 cm.
Vhodna vrata PIRNAR – ALU PREMIUM CARBONCORE LEVEL – termoizolacijska in varnostna, barva okvirja in krila 80077, potezalo okroglo 180 LUX, pripravljeno za čitalec prstnih odtisov, notranja vratna kljuka – okrogla. GRATIS: LED osvetlitev potezala s čitalcem prstnih odtisov za ključavnico.
Vrhunska LES-LES ali ALU-ALU nizkoenergijska okna in vrata, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
Dobava in montaža toplotne črpalke Panasonic – Aquarea »All in one« – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko »clouda«.
Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev (možnost ročne regulacije temperature po prostorih), dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudnik z EU garancijo).
Predpriprava za centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V).
Izvedba celotne notranje odtočne kanalizacije iz nizkošumnih PVC cevi ter tuš kanalet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
Dobava in montaža podometnih kotličkov GEBERIT (brez tipke) s pripravo za elektro školjko.
Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
Pametne inštalacije – PAMETNI DOM (opcijsko doplačilo).
Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal – modul sistem, bela barva.
Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, TV, IP alarmni sistem in videonadzor).
Zunanje žaluzije na motorni pogon.
Steklena ali kovinska prašno barvana ograja balkonske terase (N) v skladu z arhitekturo naselja.
Kovinska ograja (npr. panelna, okrogla cevna), višine 100-120cm (črne barve), po celotni stranski in vrtni strani objekta z zeleno zasaditvijo (po obsegu brez prednje ulične strani) in zemeljsko poravnana parcela.

Rezervacije in velikosti parcel