Hiše - Soseska Rožnodolski Gaj Maribor

― hiše

Tipologije objektov

― SAMOSTOJNA HIŠA (P+1) ali (p+2)

Hiša LUX

― ATRIJSKA SAMOSTOJNA HIŠA (P+1)

Tip A

― STIČNA HIŠA (P+1)

Tip C

― ARHITEKTURA TIP A

Sodobna arhitektura atrijskih hiš, tip hiše A, postavljenih ob rob rezidence, išče oblikovno povezavo s pohorskim gozdom. Objekti so pokriti z enokapnicami, katerih usmeritev se izmenjuje od objekta do objekta in tako giba niz atrijskih hiš in mu odvzema monotonost.

― arhitektura TIP c – HIŠE Z VRTOM

Sodobna zasnova objektov daje občutek urbanosti, lokacija pa omogoča aktivno preživljanje prostega časa v naravi. Tip hiše C se razteza skozi dve etaži in so tako oblikovno kot funkcijsko ločeni na dva dela, pritlični dnevni del je oblikovno ločen od preostalega nadstropja, ki je namenjen spalnim prostorom s kopalnico, otroškimi sobami oziroma delovnim kabinetom.

― ARHITEKTURA TIP LUX

Arhitektura za hiše tipa LUX se pripravi individualno po želji stranke v sodelovanju z arhitekti rezidence. Možnost pričetka takojšnje gradnje objekta.

― velikosti

Velikost objektov je zasnovana od 140 m2 in vse do 300 m2 neto površine v etažah P+1 ali P+1+M.

Obstaja tudi možnost spremembe arhitekture in tlorisov objektov v sodelovanju z arhitekti te rezidence.
Že izdano gradbeno dovoljenje (v nadaljevanju GD) daje možnost takojšnjega pričetka gradnje hiš.

― VKLJUČENI ENOSTAVNI OBJEKTI

Hiša Tip A:

Nadstrešek za 2 avtomobila (cca. 35 m2), vrtna lopa (cca. 5,7 m2), vrtni atrij (terasa brez strehe).

Hiša Tip C:

Nadkrita vrtna terasa (cca. 15,6 m2).

― materiali

Dodatna specifikacija vgrajenih nadstandardnih materialov in opreme

Klasična AB gradnja z opeko Wienerberger – Porotherm in toplotno izolirana AB temeljna plošča.
Kombinacija kontaktne in montažne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 18 cm.
Vhodna vrata PIRNAR – ALU PREMIUM CARBONCORE LEVEL – termoizolacijska in varnostna, barva okvirja in krila 80077, pripravljeno za čitalec prstnih odtisov, notranja vratna kljuka – okrogla. GRATIS: LED osvetlitev potezala s čitalcem prstnih odtisov za ključavnico.
Vrhunska LES-LES ali ALU-ALU nizkoenergijska okna in vrata, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
Dobava in montaža toplotne črpalke Panasonic – Aquarea »All in one« – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko »clouda«.
Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev (možnost ročne regulacije temperature po prostorih), dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudnik z EU garancijo).
Predpriprava za centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V).
Izvedba celotne notranje odtočne kanalizacije iz nizkošumnih PVC cevi ter tuš kanalet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
Dobava in montaža podometnih kotličkov GROHE (brez tipke).
Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM (opcijsko doplačilo).
Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal – modul sistem, bela barva.
Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, CaTV, IP alarmni sistem in videonadzor).
Zunanje žaluzije na motorni pogon.
Slikopleskarska dela (1x kitanje in 1x barvanje z enobarvno barvo).
Steklena ali kovinska prašno barvana ograja balkonske terase (N) v skladu z arhitekturo naselja.
Panelna ograja višine do 150cm (antracit barve) po celotni stranski in vrtni strani objekta (brez prednje ulične strani) in zemeljsko poravnana parcela.

― galerija

Ogled interierja in eksterierjev

Oglejte si vizualizacije zunanjosti in notranjosti hiš.

Rezervacije in velikosti parcel

― nizkoenergijske montažne hiše

Ponudba v sodelovanju
z Marles hišami