Hiša B - Soseska Rožnodolski Gaj Maribor

― STIČNA HIŠA

Hiša tip B

Razporeditev

Enota I-D3, I-D5

Pritličje

1
2
3
4
5
6

Hodnik
Servis, WC
Kabinet
Bivalni prostor
Nadstrešnica za avtomobile
Pokrita terasa

13,10 m2
7,60 m2
9,90 m2
52,10 m2
26,00 m2
16,70 m2

1. Nadstropje

7
8
9
10
11
12
13
14

Galerija
Spalnica
Garderoba
Terasa
Kopalnica
Soba 1
Soba 2
Terasa

8,60 m2
15,40 m2
11,10 m2
4,00 m2
8,30 m2
12,00 m2
12,00 m2
3,50 m2

Skupaj neto površina
Nadstrešnica za avtomobile
Enostavni objekt pokrita terasa

157,60 m2
26,00 m2
16,70 m2

Skupaj

200,30 m2

Enota I-D4, I-D6

Pritličje

1
2
3
4
5
6

Hodnik
Servis, WC
Kabinet
Bivalni prostor
Nadstrešnica za avtomobile
Pokrita terasa

13,10 m2
7,60 m2
9,90 m2
52,10 m2
25,20 m2
16,50 m2

1. Nadstropje

7
8
9
10
11
12
13
14

Galerija
Spalnica
Garderoba
Terasa
Kopalnica
Soba 1
Soba 2
Terasa

8,60 m2
15,40 m2
11,10 m2
4,00 m2
8,30 m2
12,00 m2
12,00 m2
3,50 m2

Skupaj neto površina
Nadstrešnica za avtomobile
Enostavni objekt pokrita terasa

157,60 m2
25,20 m2
16,50 m2

Skupaj

199,30 m2

Prikazi fasad

― OTVORITVENI PAKET HIŠE TIP B–160

Pametna nizkoenergijska hiša

cca. 160 m2 uporabne površine

(klasična AB gradnja z opeko) v 5. gradbeni fazi – »delni ključ«, brez finalizacije s parcelo (cca 295 m2)

od 394.200,00 €

― OTVORITVENA PONUDBA

popust za prve kupce hiš

Ponudba ne vključuje:

*Finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, slikopleskarskih del, stopniščnih in talnih oblog, zunanjih talnih oblog na terasi objekta – P + 1N, notranje stopniščne ograje).
Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta.
Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije). Doplačilo distributerjem – koncesionarjem, cca. 990 €.

Opcijsko doplačilo:

Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM – funkcionalnost: avtomatsko upravljanje senčil in razsvetljave (on/off), oddaljeno upravljanje z domom preko interneta (računalnik, tablica, telefon, aplikacija Entia), simulacija prisotnosti, upravljanje bivalnega okolja (senčil in razsvetljave) s pomočjo uporabniških urnikov in scen, predpriprava za avtomatsko upravljanje ogrevanja in pasivnega hlajenja po prostorih (cca 5.900,00 €).
Kaminski dimniki SCHIEDEL (cca. 2.900 €)
Centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V (cca 7.900,00 €).
* Izvedba finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, talnih oblog ter slikopleskarskih del), cca. 19.000,00 € (materiali zgornjega srednjega razreda – po izbiri kupca).

Cene doplačil ne vsebujejo 9,5% DDV.

― materiali

Dodatna specifikacija
vgrajenih nadstandardnih
materialov in opreme

Klasična AB gradnja z opeko Wienerberger – Porotherm in toplotno izolirana AB temeljna plošča.
Kombinacija kontaktne in montažne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 18 cm.
Vhodna vrata PIRNAR – ALU PREMIUM CARBON SOFT – termoizolacijska in varnostna, barva okvirja in krila 80077, potezalo okroglo 180 LUX, pripravljeno za čitalec prstnih odtisov, notranja vratna kljuka – okrogla. GRATIS: LED osvetlitev potezala s čitalcem prstnih odtisov za ključavnico.
Vrhunska LES-LES (10 let garancije proizvajalca) ali ALU-ALU (doplačilo) nizkoenergijska okna in vrata, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
Dobava in montaža toplotne črpalke Panasonic – Aquarea »All in one« – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko »clouda«.
Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev (možnost ročne regulacije temperature po prostorih), dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudnik z EU garancijo).
Predpriprava za centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V).
Izvedba celotne notranje odtočne kanalizacije iz nizkošumnih PVC cevi ter tuš kanalet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
Dobava in montaža podometnih kotličkov GROHE (brez tipke).
Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM (opcijsko doplačilo).
Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal – modul sistem, bela barva.
Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, CaTV, IP alarmni sistem in videonadzor).
Zunanje žaluzije na motorni pogon.
Steklena ali kovinska prašno barvana ograja balkonske terase (N) v skladu z arhitekturo naselja.
Panelna ograja višine do 150cm (antracit barve) po celotni stranski in vrtni strani objekta (brez prednje ulične strani) in zemeljsko poravnana parcela.

Rezervacije in velikosti parcel