Hiša Single (A) - Soseska Rožnodolski Gaj Maribor

― samostojna atrijska

Hiša tip A

Razporeditev

Pritličje

1
2
3
4

Hodnik
Bivalni prostor
Pisarna
WC + Utility

18,1 m2
62,7 m2
10,3 m2
6,6 m2

Skupaj uporabna površina

97,7 m2

5
6
7

Vrtni atrij
Nadstrešek za 2 avtomobila
Lopa

46,2 m2
35,0 m2
5,3 m2

Skupaj neto površina

184,2 m2

1. Nadstropje

8
9
10
11
12

Hodnik
Spalnica
Kopalnica
Soba 1
Soba 2

12,1 m2
26,9 m2
8,7 m2
13,3 m2
13,3 m2

Skupaj uporabna površina

74,3 m2

Terasa

42,7 m2

Skupaj neto površina

117,0 m2

Dvovišinski prostor – galerija

16,3 m2

Skupaj uporabna površina

172,0 m2

Skupaj odprte površine: terase, lopa, carport

129,2 m2

Skupaj neto površina

301,2 m2

Razporeditev

Pritličje

1
2
3
4

Hodnik
Bivalni prostor
Pisarna
WC + Utility

18,1 m2
62,7 m2
10,3 m2
6,6 m2

Skupaj uporabna površina

97,7 m2

5
6
7

Vrtni atrij
Nadstrešek za 2 avtomobila
Lopa

46,2 m2
35,0 m2
5,3 m2

Skupaj neto površina

184,2 m2

1. Nadstropje

8
9
10
11
12

Hodnik
Spalnica
Kopalnica
Soba 1
Soba 2

12,1 m2
26,9 m2
8,7 m2
13,3 m2
13,3 m2

Skupaj uporabna površina

74,3 m2

Terasa

42,7 m2

Skupaj neto površina

117,0 m2

Dvovišinski prostor – galerija

16,3 m2

Skupaj uporabna površina

172,0 m2

Skupaj odprte površine: terase, lopa, carport

129,2 m2

Skupaj neto površina

301,2 m2

Prikazi fasad

Načrti izvedbe – PZI

― OTVORITVENI PAKET HIŠE TIP A

Samostojna nizkoenergijska hiša

(klasična AB gradnja z opeko) v 5. GF s finalizacijo “na ključ” s parcelo (cca 430 m2)

od 755.990 € (“na ključ”) z vključenim DDV

Ponudba ne vključuje:

Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta.
Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije). Doplačilo distributerjem – koncesionarjem, cca. 990 €.

Opcijsko doplačilo:

Pametne inštalacije – PAMETNI DOM – funkcionalnost: avtomatsko upravljanje senčil, oddaljeno upravljanje z domom preko interneta (računalnik, tablica, telefon), upravljanje bivalnega okolja (senčil) s pomočjo uporabniških urnikov in scen.
Centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V (cca 7.900,00 €).

Cene doplačil ne vsebujejo 9,5% DDV.

― materiali

Dodatna specifikacija vgrajenih nadstandardnih materialov in opreme

Klasična AB gradnja z opeko Wienerberger – Porotherm in toplotno izolirana AB temeljna plošča.
Kombinacija kontaktne in montažne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 20 cm.
PREMIUM ALU Vhodna vrata – termoizolacijska in varnostna z možnostjo “keyless” odpiranja.
Vrhunska ALU-ALU nizkoenergijska okna in vrata, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
Vgrajen sistem talnega ogrevanja in pasivnega hlajenja objekta s TČ Panasonic – Aquarea »All in one« – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko »clouda«.
Predpriprava kompletne inštalacije z dozo (1N) za namestitev klimatske naprave (split enota).
Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev (možnost ročne regulacije temperature po prostorih), dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudnik z EU garancijo).
Izvedba hišnega vodovodnega sistema GEBERIT, povezava do vodovodnega jaška na parceli (vključena dobava in montaža jaška, brez vodomera in priključkov ter priključnine za MB vodovod).
Predpriprava za centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago).
Izvedba celotne notranje odtočne kanalizacije iz nizkošumnih PVC cevi ter tuš kanalet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
Dobava in montaža podometnih kotličkov GEBERIT (brez tipke) s pripravo za elektro školjko ter izpusti za nadometni sistem tuš armatur.
Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
Pametne inštalacije – PAMETNI DOM (opcijsko doplačilo).
Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal – modul sistem, MAT črna ali bela barva.
Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, TV, IP alarmni sistem in videonadzor).
Zunanje žaluzije na motorni pogon.
Terasa (P) objekta v betonskem stanju ali v izvedbi keramičnih plošč na buzonih (doplačilo).
Steklena ograja balkonske terase (N) v skladu z arhitekturo naselja.
Kovinska ograja (panelna), višine 100-120cm (črne barve), po celotni stranski in vrtni strani objekta z zeleno zasaditvijo (po obsegu brez prednje ulične strani) in zemeljsko poravnana parcela brez trate.

Rezervacije in velikosti parcel